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第四十二章房地产(二)(1 / 2)

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上文说到买了地皮就一个子都没有了怎么办?其实非常简单,就是问私人借钱。龙腾小说 Ltxsfb.com

那个人会有几亿的现金揣在身上呢?回答是,民间的私募资金。它有那么大吗?看完下面的介绍就清楚了。

具有关资料不完全统计,中国现在民间的私募资金,也就是金融上说的游资,可能在十万亿左右。这是什么概念啊!十万亿人民币随便砸在哪个行业上,哪个行业还不暴涨!

游资是一个国家最头痛的无管理状态的流动资金。

现在国家一再调低存款利率,还要征收什么利率税,靠,存钱还要上税,于是很多人把钱提出来搞投资。但并不是每个人都懂商业运做,投资呢!当然有赚有陪了。这样风险太大了,于是他们就找一些靠的住,脑子比较活、对投资比较精通的人,把钱给他,由他出面去投资,一般是亲戚朋友等。中国人有个基本的观念,借银行的钱可还,可不还,亲戚朋友的钱只要我还能活下去,我一定想办法还上。这就是为什么银行每年有那么多的死帐呆帐要处理,而民间私募资金组织却越来越大的根本所在。

当亲戚朋友的钱汇集到了一起,然后拿钱的人会再在这个圈子里找可靠的人,资金就再次汇集,这样几次,钱的基数就变得很大了,最典型的就是温州人的民间信贷团体。这些团体所承担的利息要比银行高很多,关键是钱都是自己老乡朋友家人的,他们投资的项目就要求是回报高,风险小,资金回笼快。

有这样的项目吗?有,当然有了,就算目前没有,这些大游资的掌控者也会去发掘、启动这样的项目。其实他们手里并没有多少钱,也许就几十或几百个亿,对一个行业来说,比如能源、地产等不过是杯水车薪,但不要忘了他们属于领军人物,后面还有十万亿。

一旦几个大的游资看准了那个行业,他们往进一冲,带动了整个游散的资金,那些信息灵通的就进的早,信息不灵的就进的晚,等到老百姓也知道这个行业能赚钱的时候,基本上就是这个行业衰退的前奏了。邮票、电话卡、股票、房地产那个行业不是这样的,最后进去的不死也要脱层皮。

当股市泡沫破裂后,那些大游资散的散,逃的逃,基本上没怎么伤筋动骨,死的都是资金小的散户。(这里掌控几亿左右的都叫散户,更不要说那些投资几万几十万的了。)通过几年的蛰伏他们再次发现,国家放松了能源和房地产的监管,所以才有二十世纪末的一吨煤炭十几元到现在的几百元,房价一平米几千上涨到几万,由此可见游资对一个国家国民经济的冲击是多么厉害了吧!

如果,这些资金冲向大米白面的话,会怎么样呢?一斤白面十元,一斤大米二十,基本上整个国家的经济体系就崩溃了!

但大家不用害怕,国家有规定的,这些日常百货那个敢囤积哄抬就一个字“死”,不但要没收你的资金,相关的人员还要受刑法的惩罚,所以奉劝大家有钱没钱别碰那些有关民生的东西。

君子有所为,有所不为。

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