龙腾小说网 ltxs520.com 拍卖师宣布之后，竞拍开始，下面的人开始议论.或许是受刚才政府政策的临时改变影响，一时间居然没有人举牌竞拍，这让整个场面变得有点沉寂.拍卖师在上面是有所尴尬，只能不断的宣布政府对整治烂尾楼决心和对竞拍企业的扶持.因为地段和写字楼实在不是很好卖，于是大家观望的情绪甚浓.中国人都是喜欢看热闹，原本大家都很有兴趣的，可是一旦没有人出手，大家都觉得索然无味了.
“这商品楼位于跳兴业区，我们已经做过调查分析，兴业区的商品房均价已经到达四千三百元.而写字楼的价格是已经达到了五千元，本商品楼主体建筑全部完成，装修和安装水电及管道就可以出售，而且地理位置十分好，从江北大道进入中山路商业街不过十分钟的车程，目前起拍价格仅需九千万”拍卖师滔滔不绝的说了将近十分钟，就是没有人响应.
“九千一百万”宁静蕾这时候在凌轩的授意下举起了竞标牌.
“九千一百万2号买家，来自本市的阳光商贸有限责任公司标价了.九千一百万，请问还有高过九千一百万的吗”拍卖师就像捡到救命稻草一样的兴奋不已.
“九千一百万，还有高的标价吗”拍卖师叫道.
一分钟后无人响应，拍卖师只能宣布道：“九千一百万一次”
“哦，5号买家举牌了，九千二百万”拍卖师这时候高兴的宣布又有第二家公司给出了价格.
“5号买家是合富辉煌集团.”卢广盛在一旁提醒凌轩的说道.
“1号买家举牌了，九千三百万，1号买家给出一千三百万，请问还有公司出高的价格吗”拍卖师似乎找到了感觉，开始兴奋的宣布道.
凌轩当然之后这个1号买家就是阳光集团在房地产界最大的对手，光大富裕集团，举牌的人正是王胜东.
“九千四百万.6号买家给出了九千四百万，有没有高的价格”
6号买家是周雅轩，没有想到她也会对这栋楼感兴趣.
这时候竞拍会开始有一点搏杀的味道了，大家开始审时度势，关注现场的每一个举牌的商家及其他商家的举动.
“九千四百万一次”
这一次，大家很快又像沉寂了，没有人再举牌.
一分钟过后，拍卖师第二次宣布道：“九千四百万两次”
“一亿.”宁静蕾在凌轩的授意下，举牌并开口报价说道.
“哇”全场第一次引起骚动，宁静蕾的美丽、气质动人，让人难忘是她那坚定，这种成就大业的魄力.
这是第一次有人追加砝码，不按原加价进行举牌.这在拍卖中其实是一种心里暗示，也就是说，阳光集团给竞拍的同行透露出一个信息，这栋楼是阳光集团势再必夺的楼盘.如果大家不是有心要，就不要进行无谓的抬杠和标价，否则就会被视为是阳光集团的敌人.
房地产同行之间虽然时有竞争，可是同行之间那种默契也是非常紧密，大家即使作不成生意场的朋友，也尽量避免做敌人，相互拆台打折拼价格或许在其他行业屡见不鲜，但是在房地产界，都是一个鼻子出气，只有集体抬哄起价，绝对没有降价的说法.
凌轩不无得意，对于他而言，这一次出手，只是一个试探，如果还有人敢标价，那么他就是阳光集团未来的对手和敌人.如果没有，那么这绝对是一笔超值的买卖.
“一亿一次”拍卖师又开始了竞拍.
“一亿两次”
“一亿三次.”
“砰成交.这一栋江北大道五十六号商品楼由2号买家竞拍得.”随着拍卖师的一锤定音，第一宗买卖宣告结束.
阳光集团如愿的获得了预定想要的楼盘，宁静蕾、卢广盛、周雅卿每一个人的脸上都洋溢着微笑.一亿的价格对原本就像要这栋烂尾楼的阳光集团看特色小说就来wdexiashu.cm来说，实在太便宜了.
“好，现在开始竞拍第二栋商品楼，位于火车站左边，规划用地四千两百平方米，楼高二十层，建筑面积六万七千平方米，起拍价是一亿两千万”拍卖师开始宣布第二栋烂尾楼的拍卖开始.
一亿两千万，这个价格是已经有些偏高，虽然说处于火车站这个繁华位置，但是写字楼和住宅都不喜欢靠近火车站，环境太差.这栋烂尾楼唯一的商业用途是改建成酒店，但是对于阳光集团而言，已经是不需要这么多的酒店了.如果按原价竞拍获得，也要花上两千万左右进行装修，成本一亿五千还是需要的，按此计算，房子每平方成本已经高达两千三百元.哪怕定价三千五百元一平方米，也需要销售百分之七十左右才能有利润，这对于一栋荒废十年的烂尾楼而言，实在太困难了.
拍卖师很费劲的喊了三分钟，还是没有人无动于衷，面对这样场面，既有可能会出现流标.
“一亿两千万，如果没有企业竞拍，我只能遗憾的宣布它只能等待下一次的竞拍了.”拍卖师有点无奈的说道.
“一亿两千万.”这一次不是举牌，而是举手.举牌竞拍的价格就是“一亿两千一百万”，举手的话就是按照原价竞标.
“2号买家，一亿两千万.请问还有买家出高的价格吗”拍卖师对宁静蕾投来赞许和感谢的目光，就像宁静蕾为他解困了两次一样.
没有人会想到本次烂尾楼的竞标最大来头紫月天使手打会是阳光集团，两次主动标价都是意味深远.如果说第一次主动要价一亿是为了明示同行不要参与竞争之意，那么这一次标出底价一亿两千则是告诉现场的同行，我以这个价格竞标，是不想让政府组织的竞拍会出现流标，给政府一个台阶下.如果有企业竞拍这个烂尾楼，阳光集团绝对不参与竞价，万一没有，那么阳光集团也只能勉为其难的接下这个烂尾楼工程.
